Advies dat bij jou past
Elke vakantiehuiseigenaar staat ergens anders. De één wil eindelijk weten waarom de bezetting achterblijft, de ander twijfelt of een aankoop wel verstandig is. Daarom werk ik niet met één vast traject, maar met losse oplossingen die je kiest op basis van wat je nú nodig hebt.
Alles is los te boeken, zonder abonnement of verplicht vervolg. Met steeds hetzelfde doel: dat je je tijd en geld inzet op wat het meeste oplevert.
Welke past bij jou?
Je hebt een concrete vraag, of je overweegt een vakantiehuis te kopen? → Sparringsessie
Je verhuurt al en wilt weten waar de grootste kansen liggen? → De uitgebreide Verhuurscan op 5-8 onderdelen
Je weet al waar het knelt, bijvoorbeeld bij je prijzen of je marketing? → De basis Verhuurscan op 1-4 onderdelen
Twijfel je nog? → Stuur me een bericht, dan denk ik met je mee.
2
ADVIESGESPREK
1 of een set
Je wilt hulp bij een specifiek vraagstuk. We verdiepen ons samen in jouw situatie en je krijgt concrete handvatten waarmee je meteen aan de slag kunt.
Aan de hand van jouw uitdaging plannen we 1 of meerdere sessies in. We verdiepen ons samen in het onderwerp en ik geef je concrete handvaten om over na te denken danwel die je meteen kunt toepassen.
INVESTERING
1 sessie van 1 uur €195,=
5 sessies van 1 uur € 750,=
tarieven excl BTW. Te verrekenen met de BTW aangifte van je vakantiehuis*
3
VAKANTIEHUIS VERHUUR Scan
Een scan die de verhuur van jouw vakantiehuis onder de loep neemt, op onderdelen als financiën, doelgroep, prijsstelling, marketing en communicatie, inrichting, gastervaringen en automatisering.
Na de intake en de door jou aangeleverde informatie ga ik aan de slag. Je ontvangt een schriftelijk advies met concrete tips hoe je het kunt verbeteren. Dit nemen we samen door in een call van 45 minuten
INVESTERING
Basisscan 1-4 onderdelen
€ 395,=
Uitgebreide scan op 5-8 onderdelen
€ 695,=
tarieven excl BTW. Te verrekenen met de BTW aangifte van je vakantiehuis*
Je vakantie huis en belastingen
Elke verhuurder van een vakantiehuis in Nederland die het voor korte verblijven verhuurt wordt door de Belastingdienst als ondernemer gezien voor de BTW. Ook als je het huis in Box 3 hebt. Is je omzet lager van € 20.000 dan kun je je aanmelden voor de KOR (De Kleine Ondernemersregeling). Dan hoef je geen BTW te rekenen, maar kun je ook geen btw van je uitgaven verrekenen. Niet ieder eigenaar die verhuurt is hiervan op de hoogte. Op deze pagina's van de Belastingdienst en de Zaak kun je er meer over lezen. De Belastingdienst heeft het over een vakantiehuisverhuurbedrijf. Daar verstaan ze ook particulieren onder in Box 3. De de informatie op de pagina Buitenlanders is ook van toepasing op Nederland. Het kan naar mijn mening een stuk duidelijker. Lees daarom ook het artikel van de Zaak die het goed onder elkaar heeft gezet en vraag het na bij je belastingadviseur.
Let op: vanaf 2028 moet je in Box 3 als vakantiehuis eigenaar die verhuurt voor korte verblijven naast de BTW ook belasting betalen over de verhuurinkomsten. Zorg dat je op tijd op de hoogte bent van de regels, hoe je dit aanpakt en wat dit voor effect heeft op jouw inkomsten.
Geen paniek, het lijkt erger dan het is. Mijn aanpak is dat ik het goed heb doorgerekend voor mijn situatie
en zelf aan het roer blijf staan om een goed beeld te hebben van mijn uitgaven en inkomsten en dit blijven optimaliseren.